Dichtheitsprüfung Hamburg

Die Pflicht zur Dichtheitsprüfung privater Abwasserleitungen ergibt sich aus dem jeweiligen Landesrecht und der Entwässerungssatzung der Gemeinde – in Hamburg regelt die kommunale Satzung, wann und in welchem Turnus geprüft werden muss. Verantwortlich für den ordnungsgemäßen Zustand der Grundstücksentwässerung sind Grundstückseigentümer und Hausverwaltungen. Fachlich maßgeblich sind DIN 1986-30 (Instandhaltung von Entwässerungsanlagen im Gebäude und auf dem Grundstück) und DIN EN 1610 (Verlegung und Prüfung von Abwasserleitungen). Wird eine Prüfung angeordnet oder ist sie durch Neubau, Umbau oder Verkauf ausgelöst, sollten Sie die von der Behörde gesetzte Frist einhalten: Eine versäumte oder nicht bestandene Prüfung kann zu behördlichen Auflagen führen und lässt undichte Leitungen weiter Abwasser ins Erdreich abgeben – mit dem Risiko von Grundwasserbelastung und teuren Folgeschäden am Gebäude.

Einen Pauschalpreis können wir nicht seriös nennen, weil der Aufwand von Leitungslänge, Zahl der zu prüfenden Abschnitte, Zugänglichkeit und einer eventuell nötigen Vorreinigung abhängt. Wir nehmen die Gegebenheiten vor Ort auf und nennen Ihnen den Preis vor Auftragsbeginn. Wer die Kosten trägt, richtet sich nach dem Anlass: Für die eigenen Grundleitungen ist im Regelfall der Eigentümer zuständig. Bei vermieteten Objekten ist die Prüfung als Instandhaltung meist Sache des Eigentümers und nicht über die Betriebskostenabrechnung auf Mieter umlegbar – der konkrete Fall hängt vom Mietvertrag ab. Ist ein Schaden versicherungsrelevant, etwa nach einem Rohrbruch mit Nässeschaden, lohnt vor der Sanierung die Rücksprache mit der Gebäudeversicherung.

Die Kamerainspektion ist die Grundlage jeder fundierten Prüfung: Sie zeigt genau, warum eine Leitung undicht ist. Fällt die Dichtheitsprüfung negativ aus, leiten wir aus der TV-Aufnahme direkt den passenden Sanierungsweg ab – bei örtlich begrenzten Schäden ohne Lageabweichung meist grabenlos per Liner, ohne Aufgrabung von Boden oder Kellerwand.